登録免許税 所有権移転登記(土地)の計算・シミュレーション

Q. 土地の課税評価額は?
A. 土地の登録免許税額は、
登録免許税の概要

登録免許税の計算 [ 税額 = 課税評価額(課税標準) × 税率 ]

土地の所有権移転登記については、平成31年3月31日まで税率が1,000分の20から軽減税率1,000分の15になります。
項目 種類 本則税率 軽減税率
所有権移転登記 【売買】 土地 20/1000(2%) 15/1000(1.5%)
所有権移転登記 【売買】 建物 20/1000(2%) 3/1000(0.3%)
所有権移転登記 【売買】

※ 認定長期優良住宅(マンション)の場合

建物 - 1/1000(0.1%)
所有権移転登記 【売買】

※ 認定長期優良住宅(戸建て住宅)の場合

建物 - 2/1000(0.2%)
所有権移転登記 【売買】

※ 認定低炭素住宅の場合

建物 - 1/1000(0.1%)
所有権移転登記 【売買】

※ 一定の増改築等住宅の場合

建物 - 1/1000(0.1%)
所有権移転登記 【相続】 土地・建物 4/1000(0.4%) -
所有権移転登記 【遺贈・贈与】 土地・建物 20/1000(2%) -
所有権保存登記 建物 4/1000(0.4%) 1.5/1000(0.15%)
所有権保存登記

※ 認定長期優良住宅の場合

建物 - 1/1000(0.1%)
所有権保存登記

※ 認定低炭素住宅の場合

建物 - 1/1000(0.1%)
抵当権の設定登記 【借入】 土地・建物 4/1000(0.4%) 1/1000(0.1%)